園區管理規定

　　1、秩序維護

　　生物醫藥園物業服務中心實行24小時值班制，負責公共區域的秩序維護、巡邏等工作，并協助解決園區企業客戶提出的合理訴求;物業服務中心集中辦公時間為：08:30-17:30，在集中辦公時間外可電話聯系027-59374321。

　　實行來人來訪車輛登記制，物業服務中心各崗亭秩序隊員對園區來訪人員和車輛實行實名登記，如園區企業客戶在園區內發現可疑人員/車輛，請立即通知物業服務中心，如遇到偷竊/經常性盜竊，搶劫、騷擾、襲擊等其他嚴重罪案，請立即向公安機關報案。

　　企業裝修工人進出園區需佩戴由物業服務中心發放的施工許可證，否則不得進入。

　　2、車輛管理

　　園區企業車輛和來訪車輛入園后需按規定停放在園區停車位/地下車庫，不得隨意停放阻礙園區交通，不得停放在園區企業裝卸貨平臺處;詳情見《光谷生物醫藥園停車場管理規定》。

　　裝修施工車輛進入光谷生物醫藥園內需按物業服務中心指定的路線行駛。

　　施工車輛及施工單位的小型車輛如需進入停車場，必須自覺遵守《光谷生物醫藥園停車場管理規定》，自覺服從光谷生物醫藥園物業服務中心的管理，按要求停放在指定停車場。

　　3、垃圾管理

　　光谷生物醫藥園共有兩處生活垃圾堆放點，分別位于園區一期、二期東南角。物業服務中心保潔人員每天集中清運垃圾，請各企業客戶將垃圾裝袋，集中放置在企業門口垃圾箱內或集中地方在園區生活垃圾站。

　　特別提示：園區企業因生產需要，產生的實驗/醫療/試驗/醫療等固體、液體廢棄物有企業自行妥善保管存放并交由專業機構回收處理。切勿與生活辦公垃圾匯同堆放，不得隨意丟棄。一經發現，物業服務中心保留報告相關政府部門及要求賠償處罰之權利。

　　裝修期間施工垃圾，有裝修單位袋裝化，集中堆放在指定地點，自行聯系車輛清運，不得將施工垃圾匯丟到生活垃圾站，不得在園區內隨意丟棄，一經發現，將從裝修保證金中扣除裝修垃圾的處理費用。

　　4、空調安裝

　　各入園企業/租戶不得擅自安裝空調外機。為保障園區建筑物外觀統一美觀，確實需要安裝空調外機時需要園區公司申請，園區公司批復之后并按照物業服務中心指定位置安裝，并按規范加裝遮擋物。如園區企業/租戶擅自安裝空調外機，園區公司保留直接拆除的權利。

　　5、裝修時段和噪音管理

　　正常工作時間：上午7：00—中午12：00，下午14：00--晚上18：00。如在施工期間相鄰關系的企業客戶由于有接待或者會議不允許噪音施工，施工單位應予以配合。

　　6、消防安全

　　企業需提交平面圖紙，消防竣工驗收報告(提交園區公司與消防大隊報備);

　　企業需保證消防系統完好，能與消防監控室聯動(系統完成、能第一時間發現故障問題、采取應急手段降低企業損失);

　　企業需保證消防通道暢通(發生火災可以第一時間逃出去、人員安全);

　　7、企業危化品存放

　　園區企業因生產需要使用危化品的企業必須到豹澥派出所備案，企業內部安排專人專柜保存，并建立維護品使用臺賬，存放危化品的倉庫必須雙鎖，鑰匙有雙人保管。

　　8、企業用電安全

　　園區企業為生產性企業，生產設備功率負荷必須和園區提供的用電負荷相符，如企業因生產需要須增容，必須報園區公司審核通過后到物業備案，如因企業私人增容或使用和園區提供的用電功率不符造成安全事故，后果自行負責，造成臨近企業或園區公共用電設備損壞的造價賠償。